Продажба -12% под пазара

Тристаен апартамент с югозападно изложение в Люлин 4, София

София Люлин 4
Публикувано: 4 Фев 2026 · Обновено: 5 Апр 2026
Продажба 168 000 € 1 750 €/кв.м
Очакван наем 518 €/мес
Площ
96 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~518 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 5.4% от публикуването · 9 600 €
177 600 €
4 Фев 2026 Публикуване
168 000 € ▼ 9 600 € (5.4%)
5 Апр 2026 Намаление Текуща

Разпределение

входно антре
всекидневна с кухненски бокс
две спални
тераса
баня с тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
югозападно изложение
качествени материали
комуникативен район
функционално разпределение
Недостатъци
първи етаж
завършен на шпакловка и замазка

Изложение

SW
Изложение на имота

Детайли

Площ96 м²
Стаи3
Бани1
Етаж1 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент в квартал Люлин 4 е част от новострояща се сграда с акт 16 през април 2026 г. Жилището разполага с обща площ от 96 кв.м, включваща входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални с дрешници и тераса. Изложението е юг/запад, което осигурява добра дневна светлина. Апартаментът ще бъде завършен на шпакловка и замазка, с PVC дограма и качествени фасадни материали като HPL плоскости и керамични плочи. Общите части са с гранитогрес и еталбонд около асансьора. Локацията е комуникативна с изградена инфраструктура, подходяща за живеене и инвестиция. Има възможност за закупуване на подземен гараж срещу допълнително заплащане.

Описание от продавача

L'Artista представя тристаен апартамент в Люлин 4

Реф Н 835

Със застроена площ от 82.29кв.м. апартаментът има следното разпределение: входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални всяка от която има дрешник, тераса, баня с тоалетна. Имотът ще бъде завършен на шпакловка и замазка, PVC дограма, HPL плоскости по фасадите, керамични плочи по фасадата на първи етаж, общи части с настилки от гранитогрес и еталбонд около стената на асансьора.
Изложението е юг/запад

Инвеститорът има няколко завършени проекта, както и такива в процес на строителство.Обектът се изпълнява от строителна фирма BuildeX. Сградата ще има акт 16 април месец.

ПРЕДИМСТВА НА ПРОЕКТА:

-Перфектно усвоени площи;
-Висококачествени строителни материали и изпълнение;
-Комуникативен район с напълно изградена инфраструктура;
-Подходящ както за живеене така и за инвестиция;

Възможност за закупуване на подземен гараж - 20 000 EUR.

Приблизителна локация