Наем−26% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в кв. Лагера, София

СофияЛагера
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем750 €7 €/м²
Площ
100 м²
Етаж
2 / 6
Отопление
ТЕЦ

История на цената

10 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
  1. 750 €9 Юни 2026Първоначална цена
  2. 790 €▲ 40 € (5.3%) 30 Юни 2026Повишение на цената
  3. 750 €▼ 40 € (5.1%) 1 Юли 2026Намаление на цената
  4. 800 €▲ 50 € (6.7%) 3 Юли 2026Повишение на цената
  5. 750 €▼ 50 € (6.3%) 9 Юли 2026Намаление на цената
  6. 750 €▲ 0 € (0%) 9 Юли 2026Повишение на цената
  7. 750 €▲ 0 € (0%) 1 Август 2026Повишение на цената
  8. 800 €▲ 50 € (6.7%) 8 Август 2026Повишение на цената
  9. 800 €▲ 0 € (0%) 10 Август 2026Повишение на цената
  10. 750 €▼ 50 € (6.3%) 13 Август 2026Намаление на цената
  11. 750 €▲ 0 € (0%) 2 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 26% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Тристаен апартамент с площ 100 кв.м, разположен в квартал Лагера в София. Имотът се намира на втори етаж от шестетажна сграда с асансьор.

Разпределението включва просторен хол с трапезария, напълно оборудвана кухня, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и тераса. Входното антре е с два вградени гардероба, което подобрява функционалността.

Сградата е с осигурени основни удобства като асансьор, контрол на достъпа и изградена електрическа инсталация. Отоплението е на ТЕЦ, което осигурява стабилна топлинна ефективност.

Локацията е комуникативна с близост до спирки на градски транспорт, метростанции и разнообразни услуги като училища, детски градини и супермаркети. Районът е спокоен и зелен, с възможност за свободно паркиране около сградата.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобен и функционален дом с добра градска инфраструктура и достъпност.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Лагера

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансъор
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • всекидневна
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • антре
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района