Наем−16% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Лагера, София

СофияЛагера

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 3 Септември 2026

Наем820 €8 €/м²

Площ

100 м²

Етаж

3 / 5

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 9.3% · 70 €

750 €8 Юли 2026Първоначална цена
820 €▲ 70 € (9.3%) 3 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Тристаен апартамент в квартал Лагера, град София. Имотът е разположен на трети етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Изложението е юг/изток/запад, което осигурява добра дневна светлина.

Жилището е обзаведено и оборудвано, отоплението е на ток чрез климатици. Няма информация за строителството и състоянието на сградата.

Локацията е удобна, близо до метростанция, супермаркет, училище, детска градина, спирки на градски транспорт и зона за спорт и отдих.

Подходящ е за семейства, търсещи функционален имот с добра локация и удобства в градска среда.

От публикуването цената е повишена с 70 € (9.3%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Лагера

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
южно / източно / западно изложение
близо до метро
тераса

Недостатъци

отопление на ток
липса на информация за строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.