ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса и гледка към Витоша в Кръстова вада

СофияКръстова вада
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба364 771 €2 895 €/м²
Очакван наем1 215 € /мес
Площ
126 м²
Етаж
5 / 15
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска1 618 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 215 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 403 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Кръстова вада, нова сграда от 2023 г. на 5-ти етаж от 15.
Разпределението включва дневна с кухня, две спални, две бани с тоалетна, гардеробна, мокро помещение и тераса с гледка към Витоша.
Сградата е тухлена, с асансьор и използвани енергийно ефективни материали и технологии.
Локацията предлага бърз достъп до бул. Черни връх, Околовръстен път и центъра на София чрез автомобил, автобус и метро.
Подходящ имот за хора, търсещи функционален и светъл жилищен вариант с удобства в урбанизиран район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса с гледка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна с кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района