Наем−26% под пазара

Тристаен апартамент с две спални и гледка към Изток в София

СофияИзток

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026

Наем850 €8 €/м²

Площ

98 м²

Етаж

13 / 16

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 26% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 11 €/м².

Представеният имот е тристаен апартамент в град София, в района Изток.
Разпределението включва две спални, хол и кухня с проход към хола, както и баня и тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.
Жилището е разположено на 13-ти етаж от 16 в сграда с ЕПК строителство, оборудвана с асансьор и топлофикация.
Локацията е удобна с близост до училище, аптека, болница и автобусна спирка, което улеснява ежедневието.
Този апартамент е подходящ за семейства или млади професионалисти, търсещи практично и светло жилище с добра инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
асансьор
близо до училище
отопление с топлофикация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.