Наем−26% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент с две тераси в кв. Изток, София

СофияИзток
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Наем790 €8 €/м²
Площ
95 м²
Етаж
3 / 10
Отопление
ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.8% · 40 €
  1. 830 €4 Август 2026Първоначална цена
  2. 790 €▼ 40 € (4.8%) 5 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 26% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 3 стаи в квартал Изток, София, на ул. Фредерик Жолио Кюри. Разположен е на трети етаж от десететажна сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва представително антре, голям хол с кухня и трапезария, две непреходни спални и два балкона. Изложението е юг-запад и гледката е към озеленени вътрешни пространства.

Сградата е поддържана, а апартаментът е реновиран с качествени материали като гранитогрес, естествен дъбов паркет и PVC дограма. Отоплението е с ТЕЦ и климатик, а банята разполага с прозорец.

Локацията предлага удобен достъп до метростанция Жолио Кюри, Цариградско шосе, Борисова градина, училища и магазини. Околността е подходяща за семейства и осигурява спокойствие и удобства.

Имотът е подходящ за дългосрочно живеене на семейство или двойка без деца, съчетавайки функционалност и комфорт в градска среда.

От публикуването цената е намаляла с 40 € (4.8%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • две тераси
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • балкон
  • спалня
  • спалня
  • балкон
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района