медиана 10 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 70% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Апартамент с 3 стаи в квартал Изгрев, София, на ул. Незабравка. Жилището се намира в близост до Ловния парк и метростанция, което осигурява удобна градска среда.
Разпределението включва голям хол с преход към спалня, кухненски бокс и детска стая, както и обща баня и тоалетна. Вътрешното пространство е функционално с отделни зони за отдих и работа.
Жилището е оборудвано с PVC дограма, настилки от ламинат и паркет в хола, а в останалите помещения - гранитогрес. Има голяма тераса и осигурено паркомясто.
Локацията е спокойна, с лесен достъп до зелени площи и градски транспорт, което допринася за удобството при ежедневни дейности.
Имотът е подходящ за семейство или хора, търсещи баланс между градски живот и близост до природа.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Изгрев
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- голяма тераса
- паркинг
- близо до парк
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 70% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- хол
- спалня
- детска стая
- кухненски бокс
Удобства
- С паркинг
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти







