Наем−70% под пазара

3-стаен апартамент в Изгрев с голяма тераса и паркинг

СофияИзгрев
Публикувано: 2 Октомври 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Наем280 €3 €/м²
Площ
76 м²
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 70% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с 3 стаи в квартал Изгрев, София, на ул. Незабравка. Жилището се намира в близост до Ловния парк и метростанция, което осигурява удобна градска среда.

Разпределението включва голям хол с преход към спалня, кухненски бокс и детска стая, както и обща баня и тоалетна. Вътрешното пространство е функционално с отделни зони за отдих и работа.

Жилището е оборудвано с PVC дограма, настилки от ламинат и паркет в хола, а в останалите помещения - гранитогрес. Има голяма тераса и осигурено паркомясто.

Локацията е спокойна, с лесен достъп до зелени площи и градски транспорт, което допринася за удобството при ежедневни дейности.

Имотът е подходящ за семейство или хора, търсещи баланс между градски живот и близост до природа.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Изгрев

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • паркинг
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 70% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • детска стая
  • кухненски бокс

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района