Наем−50% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Изгрев с две тераси

СофияИзгрев
Публикувано: 31 Август 2026 Обновено: 20 Септември 2026
Наем690 €5 €/м²
Площ
120 м²
Етаж
10 / 16
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 50% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с три стаи в квартал Изгрев, град София. Разполага с двоен хол, отделна кухня, две спални, баня, тоалетна и два балкона. Помещенията са светли и просторни с източно и южно изложение. Сградата е на 10-ти етаж от 16, с наличен асансьор и контрол на достъпа. Имотът е оборудван с ТЕЦ отопление, два климатика и ПВЦ дограма. Входът е поддържан и обновен, което осигурява удобство при ползване. Квартал Изгрев предлага добра инфраструктура и достъп до градски удобства. Апартаментът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалността и светлината в помещенията.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Изгрев

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно / източно изложение
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 50% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района