медиана 10 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².
Представеният имот е тристаен апартамент с площ 80 кв.м., разположен в квартал Илинден, София. Жилището се намира на 4-ти етаж от 4 в жилищен блок. Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, коридори и два балкона. Към апартамента има и таванско складово помещение. Строителни данни не са предоставени, но апартаментът е с качествена PVC дограма и топлоизолация. Отоплението е осигурено чрез климатик, а осветлението се управлява с умна система за дома. Районът е комуникативен, с близост до училища, детски градини, магазини и метростанция, като същевременно е тих. Паркирането е свободно в района. Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства за ежедневен живот.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 146 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Илинден
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- два балкона
- умна система за дома
- качествена PVC дограма
- последен етаж
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- Хол
- спалня
- спалня
Удобства
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Саниран
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти






