Наем−22% под пазара

Тристаен апартамент с отделна кухня в Хиподрума, София

СофияХиподрума
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 4 Август 2026
Наем700 €7 €/м²
Площ
100 м²
Етаж
2 / 6
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 22% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Предлага се тристаен апартамент с площ 100 кв.м в Хиподрума, София. Жилището е разположено на 2-ри етаж от 6-етажна сграда с асансьор. Разпределението включва просторен хол, отделна кухня с трапезария, две спални, два балкона (един остъклен), отделна баня и тоалетна. Апартаментът е с подови настилки от естествен паркет и теракот, оборудван с ТЕЦ за отопление. Сградата и жилището са поддържани и ремонтирани, готови за нанасяне без допълнителни инвестиции. Локацията е близо до 51-во училище и предлага удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобства за ежедневен комфорт.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Хиподрума

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • отопление с ТЕЦ
  • ремонтиран
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района