Наем−32% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Дружба 2, София

СофияДружба 2

Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026

Наем580 €6 €/м²

Площ

85 м²

Етаж

1 / 8

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 32% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Дружба 2 в град София и е с площ от 85 кв.м.

Разпределението включва хол, кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, антре и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е разположено на първи етаж от осеметажна сграда с асансьор, има изградени комуникации за интернет и контрол на достъпа, като е обновено.

Кварталът предлага удобства и достъп до градска инфраструктура, което го прави подходящ за ежедневен живот.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и удобства за комфортен престой.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Дружба 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансьор
обновен

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.