Наем−14% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Дружба 2, София

СофияДружба 2

Публикувано: 13 Май 2026 Обновено: 1 Октомври 2026

Наем650 €10 €/м²

Площ

60 м²

Етаж

16 / 17

Отопление

ТЕЦ

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €

650 €3 Юни 2026Първоначална цена
600 €▼ 50 € (7.7%) 4 Юни 2026Намаление на цената
650 €▲ 50 € (8.3%) 3 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 10 €/м² срещу 12 €/м².

Апартаментът се намира в град София, квартал Дружба 2, в нова сграда с 17 етажа. Разполага с две стаи и тераса с панорамна гледка от 16-ти етаж. Вътрешното разпределение включва просторен хол с кухненски бокс и уютна спалня. Сградата е нова, с модерна конструкция и отопление на ТЕЦ, оборудван с климатик и бойлер. Локацията е удобна, с близост до метро, градски транспорт, магазини и парк за отдих. Имотът е подходящ за комфортен и спокоен начин на живот в затворен комплекс.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Дружба 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

панорамна гледка
нова сграда
близо до метро
климатик и бойлер

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 16, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.