Наем+14% над пазара

Тристаен апартамент с гараж в Дружба 2, София

СофияДружба 2
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 25 Септември 2026
Наем700 €10 €/м²
Площ
68 м²
Етаж
2 / 5
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 10 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с три стаи в ж.к. Дружба 2, град София.
Разпределение: входно антре, кухненски бокс с хол и трапезария, две спални, две бани с тоалетна и тераса.
Сградата е с асансьор и апартаментът е на втори етаж от пет. Отоплението е на ТЕЦ, а имотът е реновиран и напълно обзаведен.
Локацията е комуникативна, близо до парк, спирки на градски транспорт, училище и магазини.
Подходящ за семейно ползване с добра функционалност и удобства.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 49 €. Обявен е от 27 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Дружба 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • включен гараж
  • асансьор
  • реновирано
  • добра локация
Недостатъци
  • западно/северно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 7%.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухненски бокс
  • хол
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран
  • Лукс
  • Интернет връзка
  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района