Наем+14% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Дружба 2, София

СофияДружба 2

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 3 Септември 2026

Наем670 €10 €/м²

Площ

67 м²

Етаж

4 / 8

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 11.7% · 70 €

600 €6 Юли 2026Първоначална цена
670 €▲ 70 € (11.7%) 3 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 10 €/м² срещу 9 €/м².

Предлага се тристаен апартамент с площ 67 кв.м. в квартал Дружба 2, град София. Жилището е разположено на 4-ти етаж от 8-етажна сграда.

Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса. Изложението е юг/запад, което осигурява добра дневна светлина.

Апартаментът е нов, обзаведен и оборудван, с отопление на ТЕЦ. Няма информация за строителството и допълнителни удобства.

Локацията е удобна, близо до метростанция, супермаркет, спирки на градски транспорт и зона за спорт и отдих.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално жилище с добра локация и удобства в градска среда.

От публикуването цената е повишена с 70 € (11.7%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Дружба 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
юг/западно изложение
близо до метро
обзаведен

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 12% спрямо първоначално обявената.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.