Наем+11% над пазара

Тристаен апартамент с офис и склад в Дружба 1, София

СофияДружба 1
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Наем650 €9 €/м²
Площ
70 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 11% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 8 €/м².

Апартаментът се намира в Дружба 1, София, на втори етаж в малка тухлена сграда с три етажа.

Разпределението включва две самостоятелни спални, самостоятелна кухня с трапезария, баня с душ кабина и антре, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с поддържани общи части и спокойна жилищна среда, а имотът разполага с допълнителни помещения – мазе от 15 кв.м и таванско помещение с офис и склад.

Локацията е удобна, близо до метростанция, езеро, градски транспорт, магазини и учебни заведения, което осигурява лесен достъп до центъра и удобства.

Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и допълнителните пространства.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Дружба 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • допълнителни помещения
  • близо до метро
  • тиха жилищна среда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • кухня
  • дневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Локация

Подобни имоти в района