Наем−28% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Дружба 1 с две тераси

СофияДружба 1

Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 1 Октомври 2026

Наем650 €6 €/м²

Площ

95 м²

Етаж

10 / 12

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.1% · 50 €

700 €8 Август 2026Първоначална цена
650 €▼ 50 € (7.1%) 1 Октомври 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 28% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, квартал Дружба 1, разположен на 10-ти етаж от 12 в сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва хол, две спални, отделна кухня, баня и WC, както и два балкона – един остъклен пред кухнята и втори към спалня. Подовите настилки са паркет и теракот, а дограмата е PVC.

Сградата е с осигурени основни удобства като асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът разполага с бойлер за топла вода.

Локацията е близо до езерото и метростанция, което осигурява лесен достъп до градски транспорт и зелени площи.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства за семейство или двойка, търсещи функционално разпределение и добра локация.

От публикуването цената е намаляла с 50 € (7.1%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Дружба 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
две тераси
близо до метро
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.