Наем−60% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Драгалевци с тераса

СофияДрагалевци
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Наем670 €4 €/м²
Площ
140 м²
Етаж
5 / 6

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 11.7% · 70 €
  1. 600 €5 Юли 2026Първоначална цена
  2. 670 €▲ 70 € (11.7%) 3 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 60% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Тристаен апартамент с площ 140 кв.м. в квартал Драгалевци, град София. Разпределението включва входно антре, кухненски бокс с хол и трапезария, две спални, баня с тоалетна и тераса. Жилището е на 5-ти етаж от 6, с източно изложение и отопление на газ. Сградата е в урбанизиран район с близост до търговски център, супермаркет, спирки на градски транспорт и зона за спорт и отдих. Апартаментът е подходящ за семейно обитаване, като предлага удобства за ежедневен живот и добра локация.

От публикуването цената е повишена с 70 € (11.7%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Драгалевци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторен
  • тераса
  • източно изложение
  • отопление на газ
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 12% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 60% под средната за сравними имоти.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • кухненски бокс с хол и трапезаря

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района