Наем−60% под пазара

Двустаен апартамент с голяма тераса в Драгалевци, София

СофияДрагалевци
Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Наем720 €4 €/м²
Площ
175 м²
Етаж
4 / 4
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 60% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с 2 стаи в квартал Драгалевци, град София. Разполага с обща площ от 175 кв.м, разпределени между вътрешна част и голяма тераса.

Разпределението включва спалня и хол с кухня, като вътрешната площ е около 75 кв.м, а терасата е с площ от 100 кв.м, което осигурява допълнително пространство за ползване.

Сградата е на последен етаж (4-ти от 4), отоплението е на газ, а апартаментът е обзаведен в луксозен стил.

Локацията предлага панорамна гледка към София и Витоша, като районът е спокоен и подходящ за дългосрочно живеене.

Имотът е подходящ за хора, които търсят простор и комфорт с акцент върху външното пространство и гледката.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Драгалевци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма тераса
  • панорамна гледка
  • отопление на газ
  • луксозно обзавеждане
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 60% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол с кухня 75м2

Удобства

  • Лукс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района