медиана 10 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 60% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Апартамент с 2 стаи в квартал Драгалевци, град София. Разполага с обща площ от 175 кв.м, разпределени между вътрешна част и голяма тераса.
Разпределението включва спалня и хол с кухня, като вътрешната площ е около 75 кв.м, а терасата е с площ от 100 кв.м, което осигурява допълнително пространство за ползване.
Сградата е на последен етаж (4-ти от 4), отоплението е на газ, а апартаментът е обзаведен в луксозен стил.
Локацията предлага панорамна гледка към София и Витоша, като районът е спокоен и подходящ за дългосрочно живеене.
Имотът е подходящ за хора, които търсят простор и комфорт с акцент върху външното пространство и гледката.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Драгалевци
Предимства и недостатъци
AI обобщение- голяма тераса
- панорамна гледка
- отопление на газ
- луксозно обзавеждане
- последен етаж
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 60% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- спалня
- хол с кухня 75м2
Удобства
- Лукс
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Обзавеждане
- Да
Локация
Подобни имоти в района
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти







