Наем−34% под пазара

Тристаен апартамент с частен двор в Драгалевци, София

СофияДрагалевци
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026
Наем610 €6 €/м²
Площ
100 м²

Анализ на имота

Цената на имота е с 34% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².

Представлява тристаен апартамент в квартал Драгалевци, София. Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, мокро помещение, баня и тоалетна. Жилището е на първи етаж и разполага с частен, заграден двор. Строителните материали и годината на строителство не са посочени, но имотът е реновиран и оборудван с газово отопление и климатици във всяка стая. Локацията е в спокоен и зелен район с бърз достъп до бул. Черни връх, магазини и градски транспорт. Апартаментът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и удобство в близост до града.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 154 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Драгалевци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • частен двор
  • газово отопление
  • климатици във всяка стая
  • близо до бул. Черни връх
Недостатъци
  • първи етаж
  • допълнително паркомясто

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • мокро помещение
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • С паркинг
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района