Наем−20% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Драгалевци, к-с Водолей 1

СофияДрагалевци

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 16 Септември 2026

Наем800 €8 €/м²

Площ

100 м²

Етаж

3 / 5

Отопление

Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, район Драгалевци, комплекс Водолей 1. Намира се на трети етаж от пететажна сграда.
Разпределение: антре, хол с кухня и тераса, две непреходни спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна.
Сградата е нова, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Отоплението е на газ, а охлаждането се осигурява от климатик в хола.
Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт и търговски обекти като Фантастико и Лидл. Възможност за подземно паркомясто срещу допълнително заплащане.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в близост до градската инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Драгалевци

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансьор
видеонаблюдение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.