Наем−14% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Дианабад, София

СофияДианабад
Публикувано: 6 Октомври 2026 Обновено: 6 Октомври 2026
Наем749 €8 €/м²
Площ
90 м²
Етаж
8 / 8
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с три стаи в ж.к. Дианабад, град София, разположен на последния осми етаж.
Разпределение включва хол с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и просторна тераса.
Сградата е ЕПК с асансьор и централно отопление на ТЕЦ, а жилището е реновирано.
Локацията предлага удобства като училище, детска градина, аптека и медицински център в близост, както и добър градски транспорт.
Подходящ за семейство, търсещо функционално жилище с градско спокойствие и добра инфраструктура.

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 €. Обявен е от 1 ден.

Източник: Средни цени на 3-стайни апартаменти в Дианабад

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • асансьор
  • централно отопление
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района