Наем+10% над пазара

Просторен 2-стаен апартамент с тераса в Дианабад, София

СофияДианабад
Публикувано: 6 Октомври 2026 Обновено: 6 Октомври 2026
Наем1 200 €11 €/м²
Площ
103 м²
Етаж
2 / 16
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 10% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 11 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът се намира в кв. Дианабад, София, на втори етаж от 16-етажна сграда. Площта е 103 кв.м., разпределена в две основни стаи и голяма тераса.

Разпределението включва просторна дневна с южно изложение, отделна кухня, спалня с гардеробна и голям коридор с вградени уреди. Има и луксозно обзаведена баня и голяма тераса с изглед към Витоша.

Сградата е нова, с асансьори, жива охрана и видеонаблюдение. Използвани са качествени материали като алуминиева дограма Reynaers и уреди Bosch и AEG. Отоплението е на ТЕЦ с възможност за дистанционно управление.

Локацията е удобна, близо до метро, градски транспорт и разнообразни услуги като магазини, аптека и фитнес. Околността предлага озеленени зони и спокойствие.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен и функционален дом с модерни технологии в престижен район на София.

Източник: Средни цени на 2-стайни апартаменти в Дианабад

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • качествени материали
  • гараж / паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • коридор
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Контрол на достъпа
  • Видео наблюдение
  • Интернет връзка
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района