Наем−41% под пазара

3-стаен апартамент с тераса в Център, София

СофияЦентър
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем1 100 €6 €/м²
Площ
178 м²
Етаж
3 / 3

Анализ на имота

Цената на имота е с 41% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с 3 стаи в град София, район Център, разположен на последен етаж от триетажна сграда. Жилището е разпределено на две нива с обща площ от 178 кв.м.

Разпределението включва дневна с камина, кухненски бокс с трапезария, две спални, две бани с тоалетни и тераса. Пространството на второто ниво е тип open space, което осигурява по-свободно и функционално използване.

Информация за строителството и материалите не е предоставена, но имотът е обзаведен с нови мебели и отоплението се осъществява чрез климатици. Има възможност за гараж под наем.

Локацията е в централната част на София, на тихо място с гледка към покривите и планината Витоша, което предлага удобство за градски живот и достъп до всички необходими услуги.

Имотът е подходящ за хора, които търсят просторен апартамент в центъра с функционално разпределение и допълнителни удобства като камина и тераса.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторно разпределение
  • тераса
  • централна локация
  • възможност за гараж
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на информация за строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 41% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • две стаи
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района