медиана 8 €/м² за сравними имоти
История на цената
7 промени от публикуването▼ 11.7% · 90 €
- 770 €
- 770 €▲ 0 € (0%)
- 770 €▲ 0 € (0%)
- 700 €▼ 70 € (9.1%)
- 730 €▲ 30 € (4.3%)
- 700 €▼ 30 € (4.1%)
- 700 €▲ 0 € (0%)
- 680 €▼ 20 € (2.9%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 34% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².
Предлаганият имот е тристаен апартамент, разположен в квартал Бъкстон, град София. Разпределението включва входно антре, просторен хол с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, две санитарни помещения и тераса. Апартаментът е на трети етаж от осеметажна сграда с асансьор и контрол на достъпа. Отоплението е осигурено чрез ТЕЦ и климатик, а жилището разполага с интернет и необходимите електрически инсталации. Локацията е комуникативна, с близост до спирки на градски транспорт, парк, училище и денонощна аптека. Имотът е подходящ за семейно ползване, като съчетава удобства и функционално разпределение.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 20 €. Обявен е от 213 дни. От публикуването цената е намаляла с 90 € (11.7%).
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- тераса
- асансьор
- добра локация
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 3%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 12% под първоначално обявената.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- хол
- кухненски бокс
- трапезария
- спалня
- спалня
- санитарно помещение
- санитарно помещение
- тераса
Удобства
- Асансьор
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Контрол на достъпа
- Лукс
- Охрана
- Саниран
- Почистване
Изложение
AI обобщениеМаксимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Да
Локация
Подобни имоти в района
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти







