медиана 10 €/м² за сравними имоти
Тристаен апартамент с тераса в Банишора, София
СофияБанишораНАД ПАЗАРА С ~64 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Банишора (197 имота)
История на цената
2 промени от публикуването▲ 12.4% · 27 984 €
- 226 016 €
- 240 000 €▲ 13 984 € (6.2%)
- 254 000 €▲ 14 000 € (5.8%)
Анализ на имота
Цената на имота е с около 64 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Банишора (197 имота) — 3 135 €/м² срещу 2 348 €/м².
Апартамент с три стаи, разположен в ж.к. Банишора, град София. Намира се на първи етаж в шестетажна жилищна сграда с асансьор.
Разпределение включва коридор, две спални, дневна с трапезария и кухненска част, баня с тоалетна, склад и голяма тераса с отделен достъп.
Сградата е ново строителство от тухла с контрол на достъпа и видеонаблюдение. Отоплението е на ток.
Локацията предлага бърз достъп до обществения транспорт, метро станция и основни пътни артерии, както и близост до училища, магазини и здравни заведения.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с функционално разпределение и възможност за паркомясто.
От публикуването цената е повишена с 27 984 € (12.4%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Банишора
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- нова тухлена сграда
- асансьор
- голяма тераса
- партер
Разпределение
- коридор
- спалня
- спалня
- дневна
- баня
- склад
- тераса
Удобства
- Асансьор
Изложение
AI обобщениеМаксимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Сутрешно слънце, хладен следобед
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 1
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 2 348 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 751 €/мес наем · доплащаш ~ 536 €/мес
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти







