Наем−30% под пазара

Двустаен апартамент в ж.к. Витоша, София с две тераси

СофияВитоша
Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Наем560 €7 €/м²
Площ
80 м²
Етаж
11 / 13

Анализ на имота

Цената на имота е с 30% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с две стаи в ж.к. Витоша, град София, разположен на 11-ти етаж от 13.
Разпределение включва входно антре, хол, кухня, спалня, баня с тоалетна и две тераси.
Сградата и апартаментът са в поддържано състояние, като жилището се предлага напълно обзаведено и оборудвано.
Локацията е удобна с близост до метростанция, търговски център и супермаркет.
Подходящ за градски живот с добра функционалност и удобства за едно домакинство.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • напълно обзаведено
  • близо до метро
  • 80 кв.м площ
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 11, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района