Наем+10% над пазара

Двустаен апартамент с балкон в кв. Витоша, София

СофияВитоша
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Наем850 €11 €/м²
Площ
74 м²
Етаж
3 / 5
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 10% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 11 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в южната част на София, квартал Витоша. Имотът е на трети етаж от пететажна сграда с асансьор.

Разпределение: коридор, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон. Площта е 74 кв.м., а изложението е юг-изток, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е построена през 2019 г. с качествени материали, включително 12 см външна изолация и луксозни общи части. Отоплението е на газ с котел Bosch, а дограмата е PVC. Предвидени са интернет и телевизионно окабеляване.

Локацията предлага удобен достъп до основни булеварди и зелени площи като Ловен парк и Зоологическа градина. В близост са супермаркети и автобусни спирки, а метростанция Г.М. Димитров е на около 20 минути пеша.

Имотът е подходящ за хора търсещи функционален жилищен вариант в добре обслужван район със зеленина и удобства.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно-източно изложение
  • качествени материали
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • спалня
  • баня
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района