Наем−18% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент в Стрелбище с два балкона

СофияСтрелбище
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Наем650 €8 €/м²
Площ
74 м²
Етаж
3 / 7
Отопление
ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.1% · 50 €
  1. 700 €3 Септември 2026Първоначална цена
  2. 650 €▼ 50 € (7.1%) 4 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 18% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с две стаи в град София, квартал Стрелбище, на бул. България. Разположен е на трети етаж от седеметажна сграда с асансьор.

Имотът разполага с хол с трапезария, кухня (бокс), голяма спалня, баня с тоалетна, втора тоалетна, килер и два балкона, което осигурява добро вътрешно разпределение и удобство за обитаване.

Сградата е оборудвана с асансьор, а жилището е в отлично състояние, което предполага готовност за нанасяне без необходимост от ремонт.

Локацията е удобна, на метри от метрото и пешеходно разстояние до Медицинска академия, което осигурява лесен достъп до градски транспорт и услуги.

Подходящо за хора, търсещи функционален апартамент в добре развит район с добра транспортна връзка.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 28 дни. От публикуването цената е намаляла с 50 € (7.1%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Стрелбище

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • два балкона
  • асансьор
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • килер
  • балкон
  • балкон

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района