Наем+12% над пазара

Двустаен апартамент с тераса и гледка към Витоша в Стрелбище, София

СофияСтрелбище
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Наем680 €11 €/м²
Площ
60 м²
Етаж
4 / 7
Отопление
ТЕЦ

История на цената

4 промени от публикуването▲ 13.3% · 80 €
  1. 600 €3 Март 2026Първоначална цена
  2. 600 €▲ 0 € (0%) 3 Април 2026Повишение на цената
  3. 680 €▲ 80 € (13.3%) 6 Август 2026Повишение на цената
  4. 700 €▲ 20 € (2.9%) 10 Август 2026Повишение на цената
  5. 680 €▼ 20 € (2.9%) 17 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 12% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 11 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Стрелбище, град София, на бул. Петко Ю. Тодоров. Разполага с две стаи и обща площ от 60 кв.м. Разпределението включва коридор, трапезарна част с кухненски бокс, остъклена тераса, дневна и самостоятелна спалня. Жилището е с южно изложение и предлага панорамна гледка към Витоша и зелени междублокови пространства. Сградата е с поддържани общи части и разполага с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е след освежаване и ремонт, обзаведен с качествена бяла техника и нова готварска печка. Отоплението е централен ТЕЦ и климатик. Локацията е комуникативна, близо до метростанция България, Южен парк, пазар Иван Вазов, учебни заведения и разнообразни услуги. Пред блока има голям паркинг за свободно паркиране. Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобен достъп до транспорт и зелени площи.

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 20 €. Обявен е от 213 дни. От публикуването цената е повишена с 80 € (13.3%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Стрелбище

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • остъклена тераса
  • асансьор и контрол на достъпа
  • близо до метро и парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 13% спрямо първоначално обявената.

  2. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 3%.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • трапезарна част
  • кухненски бокс
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • санитарен възел
  • мокро помещение

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Лукс
  • Интернет връзка
  • Окабеляване
  • Видео наблюдение
  • Почистване

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района