Наем−17% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент в Стрелбище с тераса

СофияСтрелбище
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Наем599 €8 €/м²
Площ
70 м²
Етаж
2 / 12
Отопление
ТЕЦ

История на цената

2 промени от публикуването▼ 11.6% · 80 €
  1. 690 €7 Май 2026Първоначална цена
  2. 650 €▼ 40 € (5.8%) 7 Май 2026Намаление на цената
  3. 610 €▼ 40 € (6.2%) 8 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в кв. Стрелбище, град София, разположен на 2-ри етаж от 12 в ЕПК сграда.
Разпределението включва голям хол, отделна кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е с поддържани общи части, без конкретна информация за строителството и годината на строеж.
Локацията е тиха и предпочитана, близо до Южен парк, транспортни връзки и магазини, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен и практичен дом в градска среда.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 11 €. Обявен е от 148 дни. От публикуването цената е намаляла с 80 € (11.6%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Стрелбище

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторен апартамент
  • добра локация
  • тераса
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 2%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  3. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 12% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района