Продажба+31% над пазара

Двустаен апартамент с южна тераса в Стрелбище, София

СофияСтрелбище
Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба190 000 €4 130 €/м²
Очакван наем635 € /мес
Площ
46 м²
Етаж
9 / 13
Строителство
ЕПК
Година
1998

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем635 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 208 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2% · 4 001 €
  1. 199 000 €9 Май 2026Първоначална цена
  2. 194 999 €▼ 4 001 € (2%) 7 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в жк Стрелбище, ул. Дедеагач, град София.
Разпределението включва спалня, кухня с всекидневна, баня и тераса с южно изложение и гледка към Витоша.
Сградата е от типа ЕПК, поддържана, с два асансьора и контрол на достъпа с чип. Отоплението е на електричество, подовите настилки са паркет и теракота, а дограмата е PVC.
Локацията е удобна, близо до метростанция България, спирки на градски транспорт, детски градини, училища и Южния парк.
Имотът е подходящ за градски живот с добра транспортна и социална инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • добра локация
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • кухня
  • всекидневна
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района