Наем−22% под пазара

2-стаен апартамент в Симеоново с голяма тераса и паркомясто

СофияСимеоново

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 27 Септември 2026

Наем500 €8 €/м²

Площ

60 м²

Етаж

1 / 4

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.2% · 20 €

480 €9 Юли 2026Първоначална цена
500 €▲ 20 € (4.2%) 23 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 22% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в комплекс 'Манастира 2', разположен в Симеоново, София, близо до Симеоновски лифт и Витоша.
Разпределението включва входно антре, самостоятелна спалня на юг, дневна на север и баня с WC. Има голяма тераса с панорама към София.
Жилището е с освежителен ремонт, оборудвано с камина, климатик FUJITSU, електрически конвектори и бойлер за топла вода. Осигурен е достъп до паркомясто и контрол на достъпа с жива охрана и видеонаблюдение.
Комплексът е тих и спокоен, с удобен достъп до градската инфраструктура и магазини, както и близост до природата на Витоша.
Подходящ е за живеене на хора, търсещи спокойствие и удобства в близост до планината и града.

От публикуването цената е повишена с 20 € (4.2%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Симеоново

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

голяма тераса
контролиран достъп
паркомясто в комплекса
освежителен ремонт

Недостатъци

партер
такса поддръжка

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.