Наем−41% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент в Симеоново с газово отопление

СофияСимеоново
Публикувано: 27 Юли 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Наем700 €6 €/м²
Площ
110 м²
Етаж
4 / 4
Отопление
Газ

История на цената

3 промени от публикуването▼ 12.5% · 100 €
  1. 800 €1 Август 2026Първоначална цена
  2. 850 €▲ 50 € (6.3%) 4 Август 2026Повишение на цената
  3. 750 €▼ 100 € (11.8%) 7 Септември 2026Намаление на цената
  4. 700 €▼ 50 € (6.7%) 30 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 41% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с 2 стаи в квартал Симеоново, София, разположен на последен етаж (4 от 4).
Разпределението е функционално и светло, подходящо за ежедневен комфорт.
Строителните детайли не са посочени, но отоплението е на газ, а жилището е напълно обзаведено и оборудвано.
Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, детска градина, училище и магазини.
Подходящ за семейства, търсещи удобство и спокойствие в градска среда.

От публикуването цената е намаляла с 100 € (12.5%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Симеоново

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • газово отопление
  • близо до училище и детска градина
  • включени такси за интернет и телевизия
Недостатъци
  • последен етаж
  • липсва информация за строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 41% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 13% под първоначално обявената.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района