Наем−19% под пазара

Двустаен апартамент с двор в Овча купел, София

СофияОвча купел

Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026

Наем649 €8 €/м²

Площ

78 м²

Етаж

0 / 4

Анализ на имота

Цената на имота е с 19% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Овча купел в град София, на ул. Боряна. Жилището е разположено на партерен етаж в сграда с общо 4 етажа и разполага със собствен двор.

Разпределението включва отделна кухня с уреди, просторна трапезария с изглед към двора, светъл дневен хол, една спалня и баня с душ кабина. Входното антре е оборудвано с блиндирана врата и домофонна система.

Сградата е оборудвана със системи за видеонаблюдение и контрол на достъпа, което осигурява допълнителна сигурност. Отоплението е решено чрез климатик.

Локацията предлага добра транспортна свързаност чрез метро, автобуси, тролейбуси и трамваи, както и близост до търговски обекти и зелени площи. Районът е спокоен и подходящ за семейства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство, сигурност и достъп до зелени площи в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Овча купел

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

собствен двор
функционално разпределение
сигурност с видеонаблюдение
добра транспортна връзка

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.