медиана 10 €/м² за сравними имоти
История на цената
11 промени от публикуването▼ 7.6% · 49 €
- 649 €
- 700 €▲ 51 € (7.9%)
- 700 €▲ 0 € (0%)
- 700 €▲ 0 € (0%)
- 600 €▼ 100 € (14.3%)
- 700 €▲ 100 € (16.7%)
- 670 €▼ 30 € (4.3%)
- 670 €▲ 0 € (0%)
- 670 €▲ 0 € (0%)
- 600 €▼ 70 € (10.4%)
- 650 €▲ 50 € (8.3%)
- 600 €▼ 50 € (7.7%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 19% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Овча купел, на бул. Цар Борис III. Намира се на трети етаж от осеметажна сграда с контрол на достъпа.
Разпределението е функционално с обща площ от 75 кв.м, включваща дневна и спалня, подходящи за ежедневна употреба.
Сградата е тухлена, ново строителство, оборудвана с асансьор и паркомясто с бариера. Отоплението е на ток, което изисква внимание към разходите за енергия.
Локацията е удобна, близо до училища, магазини и стадион Славия, с лесен достъп до центъра на града.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и функционалност в градска среда.
От публикуването цената е намаляла с 49 € (7.6%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Овча купел
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- паркомясто с бариера
- контролиран достъп
- асансьор
- отопление на ток
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 4 пъти — общо около 8% под първоначално обявената.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- дневна 75 кв.м
- спалня
Удобства
- С паркинг
- Асансьор
- Окабеляване
- Контрол на достъпа
- Интернет връзка
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 2 203 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 859 €/мес
медиана 10 €/м² за сравними имоти







