Наем−29% под пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Овча купел, София

СофияОвча купел
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 5 Юни 2026
Наем500 €7 €/м²
Площ
65 м²
Етаж
4 / 6
Отопление
ТЕЦ

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 65 кв.м, разположен в квартал Овча купел, София. Разпределението включва просторна дневна, самостоятелна спалня, кухня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобство и функционалност. Жилището е на 4-ти етаж от 6 в добре поддържана сграда и е с южно изложение, което гарантира добра естествена светлина. Отоплението е с ТЕЦ, а допълнително са монтирани климатици за комфорт. Локацията е удобна с бърз достъп до градски транспорт, магазини и учебни заведения, включително близост до Нов български университет. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • близо до НБУ
  • добре поддържана сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • кухня
  • баня
  • тераса

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района