Наем−14% под пазара

Тристаен апартамент с гараж в Овча купел, София

СофияОвча купел

Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 1 Октомври 2026

Наем900 €7 €/м²

Площ

120 м²

Етаж

2 / 4

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, квартал Овча купел, на ул. Маестро Кънев. Намира се на втори етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва функционални помещения с отделни стаи и обща дневна зона, подходящи за семейно ползване.

Сградата е оборудвана с асансьор и видеонаблюдение, апартаментът е реновиран и разполага с интернет и контрол на достъпа. Включен е гараж, което добавя удобство при паркиране.

Локацията е близо до детска градина, хипермаркети и метростанция, което осигурява добър градски транспорт и достъп до услуги.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и функционалност в добре обслужван район.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Овча купел

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

гараж в цената
асансъор
видеонаблюдение
близо до метростанция

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.