Наем−30% под пазара

Двустаен апартамент с голяма тераса в Овча купел 2, София

СофияОвча купел 2

Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026

Наем600 €7 €/м²

Площ

80 м²

Етаж

1 / 7

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 30% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Овча купел 2, град София. Разположен е на първи надпартерен етаж в сграда с общо 7 етажа.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса от 20 кв.м.. Пространството е функционално и осигурява удобство за ежедневието.

Сградата е ново строителство с асансьор, охрана и видеонаблюдение. Апартаментът е реновиран и обзаведен, което улеснява ползването му веднага след настаняване.

Кварталът предлага достъп до градска инфраструктура и удобства, като същевременно е сравнително тих и спокоен район за живеене.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортно жилище с добра локация и допълнителни удобства за сигурност и контрол.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Овча купел 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

голяма тераса
реновиран
асансьор
видеонаблюдение

Недостатъци

партерен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.