Наем−13% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Обеля, София

СофияОбеля

Публикувано: 3 Октомври 2026 Обновено: 3 Октомври 2026

Наем600 €8 €/м²

Площ

74 м²

Етаж

5 / 7

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартаментът се намира в кв. Обеля, София, на 5-и етаж в сграда от 2020 г. с обща площ от 74 кв.м.

Разпределението включва хол с трапезария, спалня, баня с тоалетна, антре, мокро помещение и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е нова, с асансьор и обновени общи части, а отоплението е на ток, което позволява лесно управление на разходите за отопление.

Локацията предлага удобен достъп до училища, детски градини, аптеки и метростанция Обеля, което улеснява ежедневието на живущите.

Имотът е подходящ за семейства или двойки, търсещи комфорт и удобство в градска среда.

Източник: Средни цени на апартаменти в Обеля

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
асансъор
нова сграда

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.