Наем−14% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Надежда 4, София

СофияНадежда 4

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 6 Януари 2026

Наем430 €7 €/м²

Площ

55 м²

Етаж

14 / 16

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Двустаен апартамент в град София, квартал Надежда 4, разположен на 14-ти етаж от 16.
Жилището включва спалня, дневна, кухня, баня с тоалетна и тераса, осигуряващи функционално разпределение.
Липсват данни за строителството и материалите, но сградата е с височина 16 етажа, което предполага наличие на асансьор и основни удобства.
Намира се на пешеходно разстояние от метростанция Бели Дунав, близо до хранителни магазини, училище и детска градина.
Подходящ е за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Надежда 4

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераса
близо до метро
висок етаж

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 14, а обявата не споменава асансьор.