Наем−22% под пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Надежда 2, София

СофияНадежда 2

Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 18 Август 2026

Наем570 €7 €/м²

Площ

75 м²

Етаж

2 / 5

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е с 22% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Двустаен апартамент в кв. Надежда 2, София, разположен на втори етаж в нова тухлена сграда.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, антре и две тераси с излаз от дневната и спалнята.

Сградата е нова тухлена конструкция с поддържани общи части, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и интернет. Апартаментът е след ремонт и освежаване.

Локацията е тиха и спокойна, с преобладаващо ново строителство, на пешеходно разстояние от метростанция и с удобен достъп до магазини и градски транспорт.

Имотът е подходящ за дългосрочно живеене с функционално разпределение и удобства за градски живот.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Надежда 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
две тераси
нова тухлена сграда
близо до метро

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.