Наем−44% под пазара

Двустаен апартамент с паркомясто в Надежда 1, София

СофияНадежда 1
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Наем380 €6 €/м²
Площ
63 м²
Етаж
4 / 9
Отопление
ТЕЦ

История на цената

2 промени от публикуването▼ 29.8% · 170 €
  1. 570 €8 Юли 2026Първоначална цена
  2. 380 €▼ 190 € (33.3%) 8 Септември 2026Намаление на цената
  3. 400 €▲ 20 € (5.3%) 10 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 44% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 9 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартаментът се намира в район Надежда 1, София. Разполага с две стаи и обща площ от 63 кв.м. Разпределението е функционално, с отделни помещения и удобен достъп до всички части на жилището. Сградата е с асансьор и подземно паркомясто, което осигурява допълнително удобство. Имотът е с луксозно обновяване и нови мебели, с изградена интернет и контрол на достъпа. Локацията е комуникативна, с близост до автобусна спирка и метростанция, както и до магазини, училища и детски градини. Тихата улица допринася за спокойствието на живущите. Това е подходящ имот за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда.

От публикуването цената е намаляла с 170 € (29.8%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Надежда 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • луксозен ремонт
  • паркомясто
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 44% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района