Наем−54% под пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Младост 4, София

СофияМладост 4
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Наем500 €5 €/м²
Площ
90 м²
Етаж
2 / 8

Анализ на имота

Цената на имота е с 54% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 11 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Двустаен апартамент с площ 90 кв.м, разположен на 2-ри етаж в осеметажна тухлена сграда в квартал Младост 4, София.

Разпределението включва антре, просторна дневна с кухненски бокс и отделна спалня, както и баня с тоалетна в едно помещение. Изложението е южно, което осигурява добра естествена светлина през деня.

Сградата е с асансьор и е реновирана, като отоплението е на ток. Жилището се предлага необзаведено.

Локацията е удобна, близо до училище, детска градина, аптека и метростанция Бизнес Парк София, както и автобусни спирки.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален градски дом с удобства наоколо.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 61 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост 4

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 54% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района