Наем−35% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Младост 4, София

СофияМладост 4
Публикувано: 26 Септември 2026 Обновено: 26 Септември 2026
Наем580 €7 €/м²
Площ
80 м²
Етаж
6 / 10

Анализ на имота

Цената на имота е с 35% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с две стаи в квартал Младост 4, град София.

Разпределението включва входно антре, хол с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е на 6-ти етаж от 10, отоплението е на ток, а изложението е изток.

Локацията е удобна, близо до Бизнес парк, метростанция, търговски център и множество спирки на градски транспорт.

Подходящо за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до услуги и транспорт.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост 4

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • източно изложение
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • баня
  • тераса

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района