Наем−16% под пазара

Двустаен апартамент с балкон в Младост 4, София

СофияМладост 4

Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026

Наем650 €9 €/м²

Площ

68 м²

Етаж

8 / 8

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в ж.к. Младост 4, град София. Имотът се намира на последния осми етаж в нова сграда с контрол на достъпа.

Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и балкон, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2024 г., оборудвана с асансьор и възможност за паркиране, а апартаментът е ремонтиран и обзаведен с нови мебели и електроуреди.

Локацията предлага спокойна среда с озеленена паркова зона за отдих, като същевременно е част от добре развит квартал с удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за живеене в затворен комплекс с модерни удобства и възможност за наемане на паркомясто или гараж.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост 4

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.