Наем−16% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Младост 4, София

СофияМладост 4

Публикувано: 26 Септември 2026 Обновено: 26 Септември 2026

Наем620 €9 €/м²

Площ

67 м²

Етаж

6 / 7

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с две стаи в квартал Младост 4, град София.
Разпределението включва хол с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса.
Жилището е на 6-ти етаж от общо 7, отоплява се на ТЕЦ и разполага с климатици.
Локацията е близо до метростанция, спирки на градски транспорт и зона за спорт и отдих.
Подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост 4

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

южно/източно изложение
тераса
близо до метро
отопление ТЕЦ

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.