Наем−16% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Младост 4, София

СофияМладост 4
Публикувано: 7 Септември 2026 Обновено: 24 Септември 2026
Наем649 €9 €/м²
Площ
65 м²
Етаж
7 / 9
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Двустаен апартамент в квартал Младост 4, град София, разположен на 7-ми етаж от 9 в сграда с асансьор.

Жилището има разпределение с хол и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е нова, отоплението е на ТЕЦ, а изложението запад/юг позволява добра дневна светлина.

Локацията предлага удобства като училища, медицински центрове и автобусни спирки в близост.

Подходящо е за живеене в градска среда с балансирано разпределение и удобства.

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 51 €. Обявен е от 25 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост 4

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • югозападно изложение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 7%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района