Наем−16% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Младост 4, София

СофияМладост 4

Публикувано: 26 Септември 2026 Обновено: 26 Септември 2026

Наем595 €9 €/м²

Площ

65 м²

Етаж

4 / 8

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с две стаи в квартал Младост 4, град София. Разположен е на 4-ти етаж от общо 8 в сграда без посочена година на строителство.

Разпределението включва входно антре, хол, кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на площта от 65 кв.м. Изложението е южно.

Жилището е оборудвано с ТЕЦ отопление и се предлага обзаведено, което улеснява нанасянето. Липсват данни за строителни материали и допълнителни удобства.

Локацията е удобна, с близост до метростанция, спирки на градски транспорт, супермаркет и търговски обекти, като улицата е тиха.

Подходящо за хора, търсещи жилище с добра транспортна връзка и функционално разпределение в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост 4

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
близо до метро
обзаведено

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.