Наем−26% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Младост 4, София

СофияМладост 4

Публикувано: 26 Септември 2026 Обновено: 26 Септември 2026

Наем569 €8 €/м²

Площ

64 м²

Етаж

1 / 8

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 26% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 11 €/м².

Двустаен апартамент в ж.к. Младост 4, град София.
Разпределението включва входно антре, хол, кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.
Жилището е разположено на първи етаж от осеметажна сграда и се отоплява с ТЕЦ. Наличието на южно/източно изложение допринася за добра дневна светлина.
Локацията е удобна, близо до метростанция, търговски център, супермаркет и спирки на градски транспорт, както и зона за спорт и отдих.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост 4

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
южно/източно изложение
близо до метро
тераса

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.