Наем−13% под пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Младост 2, София

СофияМладост 2

Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026

Наем700 €9 €/м²

Площ

71 м²

Етаж

3 / 14

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с две стаи в квартал Младост 2, град София, на ул. Проф. Ал. Т.-Балан.

Разпределението включва просторен хол, голяма спалня, отделна кухня и баня с тоалетна, както и две тераси, една от които е преустроена в офис кът.

Жилището е в сграда с асансьор, отопление на ТЕЦ и е напълно обзаведено с качествени уреди AEG.

Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от метростанция Александър Теодор-Балан и парк 100 години София.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с добър достъп до транспорт и зелени площи.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

две тераси
асансьор
близо до метро
качествени уреди

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.